125 gotovih planova kuća s tlocrtom u mjerilu i 3D modelom. Gledanje je besplatno, šetnju i uređivanje otključavaš za 10 €, a nacrte kupuješ kad odlučiš.
Stonecrest Villa. Kamena kuća na kat, 104 m² po etaži, s pergolom pod lozom i vrtom maslina i lavande.Bazen od 10 m uz kamenu terasu. Kad padne mrak, pale se svjetla na fasadi, uz stazu i u bazenu.
Otvori vilu Stonecrest- 125 gotovih planova kuća
- 3D model svake kuće, šetnja za 10 €
- Nacrti u PDF i DXF formatu
- Svaka kuća provjerena po pravilima gradnje
Kuće po stilu
Od drvenih kuća sa strmim krovom do kamenih kuća s kanalicom.
Najtraženije kod nas
Što hrvatski kupci najčešće traže: odaberi i katalog pokaže samo te kuće.
Deset vrsta kuća koje se najviše kupuju u svijetu
Poredane po prodaji planova na najvećim stranicama s planovima kuća u 2025. i 2026.
Za svaku obitelj
Odaberi broj spavaćih soba, a katalog pokaže prizemnice i katnice te veličine.
Za svaki budžet
Cijena plana ovisi o površini kuće. Najmanje kuće imaju plan od 59 €.
Izdvojeni planovi
Najtraženije veličine: prizemnice s dvije do četiri sobe i obiteljske katnice.
Novo u katalogu
Katalog raste svaki tjedan.
Od tlocrta do kuće
Svaki plan ima tlocrt u mjerilu i 3D model iz istog crteža. Povuci razdjelnicu.
Kako radi
Pogledaj besplatno
Tlocrt s kotama i 3D model izvana, za svih 100 kuća. Šetnju kroz kuću i uređivanje otključavaš za 10 €.
Odaberi paket
Nacrti u PDF-u, isti nacrti u DXF-u za AutoCAD i, po želji, troškovnik s procjenom količina.
Plati i preuzmi
Plaćaš karticom na sigurnoj stranici za plaćanje, a nacrte preuzimaš odmah. Poveznica stiže i e-mailom uz račun.
Pravila po kojima crtamo
Svaka kuća prolazi istu provjeru: propise za gradnju u Hrvatskoj i pravila struke za udoban dom. Rezultat vidiš na stranici kuće, i mijenja se dok uređuješ.
Kuće su „manje složene zgrade” po Zakonu o gradnji (NN 155/25): do dva stana i 400 m², dozvola na temelju idejnog projekta. Mjere prostorija prate Pravilnik NN 106/04, a visine, požar, energetiku i zvuk tehnički propisi.
Spavaće sobe najmanje 9 m², dječje 10 m², široke barem 1,90 m i pola duljine. Roditeljska soba ima zid od 3,30 m za krevet i ormariće. Dnevni boravak s blagovaonicom najmanje 20 m².
Ostakljenje barem 1/7 površine prostorije, dnevni prostor prema jugu, sobe prema istoku. Svijetla visina 2,60 m. Vanjski zid crtamo 30 cm, a za gotovo nultu energiju (nZEB, obvezno od 2020.) računaj 40 do 45 cm.
Dnevna i noćna zona odvojene hodnikom. U sobe se ulazi iz hodnika, kupaonica je uz sobe, a WC uz ulaz kod kuća s tri i više soba. Vrata kupaonice ne gledaju u boravak, kuhinja nije prolaz.
Hodnici barem 1,00 m, ulazna vrata 100 cm, WC 0,80 × 1,40 m. Hodnici i ulaz zajedno do 12 % neto površine. Garderoba uz ulaz, smočnica uz kuhinju, ostava ili tehnička barem 2 m².
Visina stube do 18 cm, 2h + b između 60 i 65 cm, krak barem 90 cm. Krov 22 do 30° uz more, 35 do 42° u unutrašnjosti; udaljenost od međe 3 m i najviše P+1+Pk prema većini prostornih planova.
Zakon o gradnji NN 155/25, Pravilnik NN 106/2004, Tehnički propis o racionalnoj uporabi energije (NN 128/15 do 102/20), Tehnički propis o akustici (NN 71/25) te Neufert, britanski NDSS i austrijski OIB za mjere udobnosti.
Kuće s bazenom
Vile i obiteljske kuće s bazenom uz terasu: mediteranske kamene vile, moderne vile ravnog krova i katnice s bazenom.
IzdvojenoNovoID 2401Stonecrest Villa
Kamena vila na kat s bazenom
- Katnica
- 4 sobe
- 2
- 208,3 m²
- 12,4 × 8,4 m
IzdvojenoID 2402Villa Monolith
Konzolna vila s bazenom
- Katnica
- 4 sobe
- 3
- 403,2 m²
- 28 × 12 m
IzdvojenoID 1320Fieldstone Villa
Suvremena vila s bazenom s 3 spavaće sobe
- Prizemnica
- 3 sobe
- 1
- 184,8 m²
- 15,4 × 12 m
IzdvojenoID 2503Indigo Villa
Moderna vila s bazenom s 5 spavaćih soba
- Katnica
- 5 soba
- 2
- 256 m²
- 12,8 × 10 m
ID 1307Island Stone Villa
Kamena vila s bazenom
- Prizemnica
- 3 sobe
- 2
- 172,8 m²
- 18 × 9,6 m
ID 1401Villa Horizon
Moderna vila s bazenom
- Prizemnica
- 4 sobe
- 2
- 220 m²
- 22 × 10 m
ID 2405Villa Azure
Vila na kat s bazenom i garažom
- Katnica
- 4 sobe
- 2
- 280 m²
- 20,6 × 10 m
ID 2501Stone Estate
Kameno imanje s bazenom
- Katnica
- 5 soba
- 2
- 249,6 m²
- 13 × 9,6 m
ID 1308Infinity Villa
Luksuzna vila s bazenom i wellnessom
- Prizemnica
- 3 sobe
- 2
- 286 m²
- 32,6 × 11 m
ID 1402Seaside Villa
Mediteranska vila s bazenom
- Prizemnica
- 4 sobe
- 3
- 190 m²
- 19 × 10 m
ID 1215Oakley Villa
Mediteranska vila s bazenom s 2 spavaće sobe
- Prizemnica
- 2 sobe
- 1
- 130,6 m²
- 13,6 × 9,6 m
ID 1319Crestview Villa
Mediteranska vila s bazenom s 3 spavaće sobe
- Prizemnica
- 3 sobe
- 2
- 171,1 m²
- 18,2 × 9,4 m
ID 1321Haven Villa
Kamena vila s bazenom s 3 spavaće sobe
- Prizemnica
- 3 sobe
- 1
- 167,3 m²
- 16,4 × 10,2 m
ID 1405Rowan Villa
Mediteranska vila s bazenom s 4 spavaće sobe
- Prizemnica
- 4 sobe
- 2
- 230,3 m²
- 20,2 × 11,4 m
ID 1406Sandbar Villa
Suvremena vila s bazenom s 4 spavaće sobe i garažom
- Prizemnica
- 4 sobe
- 2
- 224,4 m²
- 28,4 × 10,2 m
ID 1411Rosemary Villa
Klasična vila s bazenom s 4 spavaće sobe i garažom
- Prizemnica
- 4 sobe
- 2
- 224,4 m²
- 28,4 × 10,2 m
ID 1412Cypress Villa
Moderna vila s bazenom s 4 spavaće sobe
- Prizemnica
- 4 sobe
- 2
- 237,1 m²
- 20,8 × 11,4 m
ID 2315Clover Villa
Mediteranska vila s bazenom s 3 spavaće sobe
- Katnica
- 3 sobe
- 2
- 235,2 m²
- 12 × 9,8 m
ID 2316Daisy Villa
Suvremena vila s bazenom s 3 spavaće sobe
- Katnica
- 3 sobe
- 2
- 248 m²
- 12,4 × 10 m
ID 2317Ember Villa
Kamena vila s bazenom s 3 spavaće sobe
- Katnica
- 3 sobe
- 2
- 222,7 m²
- 11,6 × 9,6 m
NovoID 2505Kestrel Villa
Mediteranska vila s bazenom s 5 spavaćih soba
- Katnica
- 5 soba
- 2
- 264 m²
- 13,2 × 10 m
NovoID 2506Lagoon Villa
Suvremena vila s bazenom s 5 spavaćih soba i garažom
- Katnica
- 5 soba
- 2
- 273,4 m²
- 19,8 × 10,2 m
NovoID 1223Lowline Mid-Century
Mid-century moderna vila s bazenom s 2 spavaće sobe
- Prizemnica
- 2 sobe
- 1
- 122,7 m²
- 11,8 × 10,4 m
Nijedna kuća ne odgovara odabiru.
Opis
Prostorije i površine
Što je u planu
- Tlocrti svih etaža s kotama i oznakama otvora, u mjerilu 1:50 ili 1:100
- Krovište s nagibima i pokrovom
- Sva četiri pročelja s visinskim kotama, 1:100
- Iskaz neto površina po prostorijama i podnim oblogama
- Raspored namještaja
- Uz PDF + DXF: isti nacrti po slojevima za AutoCAD i slične programe
- Uz troškovnik: procjena količina po stavkama u Excelu, s poljima za cijene
Nacrti su idejni. Za građevinsku dozvolu ovlašteni arhitekt izrađuje projekt prema uvjetima parcele, a statiku, temelje i instalacije ovlašteni inženjeri.
Provjera pravila gradnje
Česta pitanja
- Mogu li s ovim planom dobiti građevinsku dozvolu?
- Ne izravno. Plan je idejno rješenje: ovlašteni arhitekt ga prilagođava parceli i lokacijskim uvjetima i izrađuje glavni projekt.
- Što je DXF?
- Format datoteka koji otvaraju AutoCAD, ArchiCAD, BricsCAD i drugi programi za crtanje. Projektantu štedi vrijeme jer ne mora ponovno crtati tlocrte i pročelja.
- Može li se plan prilagoditi?
- Može. Za 10 € otključavaš šetnju kroz kuću i uređivanje: pomičeš unutarnje zidove i vrata te pomičeš i dodaješ namještaj. Veće izmjene radi projektant.
- Kako dobivam nacrte?
- Odmah nakon plaćanja otvara se stranica s datotekama za preuzimanje, a ista poveznica stiže e-mailom uz račun.