125 gotovih planova kuća s tlocrtom u mjerilu i 3D modelom. Gledanje je besplatno, šetnju i uređivanje otključavaš za 10 €, a nacrte kupuješ kad odlučiš.
Stonecrest Villa. Kamena kuća na kat, 104 m² po etaži, s pergolom pod lozom i vrtom maslina i lavande.Bazen od 10 m uz kamenu terasu. Kad padne mrak, pale se svjetla na fasadi, uz stazu i u bazenu.
Otvori vilu Stonecrest- 125 gotovih planova kuća
- 3D model svake kuće, šetnja za 10 €
- Nacrti u PDF i DXF formatu
- Svaka kuća provjerena po pravilima gradnje
Kuće po stilu
Od drvenih kuća sa strmim krovom do kamenih kuća s kanalicom.
Najtraženije kod nas
Što hrvatski kupci najčešće traže: odaberi i katalog pokaže samo te kuće.
Deset vrsta kuća koje se najviše kupuju u svijetu
Poredane po prodaji planova na najvećim stranicama s planovima kuća u 2025. i 2026.
Za svaku obitelj
Odaberi broj spavaćih soba, a katalog pokaže prizemnice i katnice te veličine.
Za svaki budžet
Cijena plana ovisi o površini kuće. Najmanje kuće imaju plan od 59 €.
Izdvojeni planovi
Najtraženije veličine: prizemnice s dvije do četiri sobe i obiteljske katnice.
Novo u katalogu
Katalog raste svaki tjedan.
Od tlocrta do kuće
Svaki plan ima tlocrt u mjerilu i 3D model iz istog crteža. Povuci razdjelnicu.
Kako radi
Pogledaj besplatno
Tlocrt s kotama i 3D model izvana, za svih 100 kuća. Šetnju kroz kuću i uređivanje otključavaš za 10 €.
Odaberi paket
Nacrti u PDF-u, isti nacrti u DXF-u za AutoCAD i, po želji, troškovnik s procjenom količina.
Plati i preuzmi
Plaćaš karticom na sigurnoj stranici za plaćanje, a nacrte preuzimaš odmah. Poveznica stiže i e-mailom uz račun.
Pravila po kojima crtamo
Svaka kuća prolazi istu provjeru: propise za gradnju u Hrvatskoj i pravila struke za udoban dom. Rezultat vidiš na stranici kuće, i mijenja se dok uređuješ.
Kuće su „manje složene zgrade” po Zakonu o gradnji (NN 155/25): do dva stana i 400 m², dozvola na temelju idejnog projekta. Mjere prostorija prate Pravilnik NN 106/04, a visine, požar, energetiku i zvuk tehnički propisi.
Spavaće sobe najmanje 9 m², dječje 10 m², široke barem 1,90 m i pola duljine. Roditeljska soba ima zid od 3,30 m za krevet i ormariće. Dnevni boravak s blagovaonicom najmanje 20 m².
Ostakljenje barem 1/7 površine prostorije, dnevni prostor prema jugu, sobe prema istoku. Svijetla visina 2,60 m. Vanjski zid crtamo 30 cm, a za gotovo nultu energiju (nZEB, obvezno od 2020.) računaj 40 do 45 cm.
Dnevna i noćna zona odvojene hodnikom. U sobe se ulazi iz hodnika, kupaonica je uz sobe, a WC uz ulaz kod kuća s tri i više soba. Vrata kupaonice ne gledaju u boravak, kuhinja nije prolaz.
Hodnici barem 1,00 m, ulazna vrata 100 cm, WC 0,80 × 1,40 m. Hodnici i ulaz zajedno do 12 % neto površine. Garderoba uz ulaz, smočnica uz kuhinju, ostava ili tehnička barem 2 m².
Visina stube do 18 cm, 2h + b između 60 i 65 cm, krak barem 90 cm. Krov 22 do 30° uz more, 35 do 42° u unutrašnjosti; udaljenost od međe 3 m i najviše P+1+Pk prema većini prostornih planova.
Zakon o gradnji NN 155/25, Pravilnik NN 106/2004, Tehnički propis o racionalnoj uporabi energije (NN 128/15 do 102/20), Tehnički propis o akustici (NN 71/25) te Neufert, britanski NDSS i austrijski OIB za mjere udobnosti.
Filtriraj po broju soba, veličini, stilu i cijeni plana. Svaku kuću možeš otvoriti i pogledati u 3D-u.
Nijedna kuća ne odgovara odabiru.
- Naslovnica
- Katalog
- Moderne
- Cypress Villa
Opis
Prizemnica s 4 spavaće sobe u dva krila. U sredini je ulaz s garderobom i WC-om te otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i smočnicom prema vrtu. Zapadno krilo je roditeljski apartman s garderobom i vlastitom kupaonicom, a istočno dječje sobe s kupaonicom, praonicom i ostavom. Soba uz kuhinju može biti ured. Ravni krov, bijela žbuka i drvena obloga uz ulaz. Uz terasu je bazen 14 × 4,5 m. Terasa ima pergolu.
Stambena neto površina (bez garaže) je 210,8 m².
Prostorije i površine
- Kupaonica roditelja7,48 m²
- Garderoba5,48 m²
- Spavaća soba25,73 m²
- Hodnik zapad + Ulaz9,85 m²
- Garderoba uz ulaz1,89 m²
- WC2,15 m²
- Smočnica2,47 m²
- Kuhinja + Dnevni boravak98,52 m²
- Hodnik istok9,52 m²
- Ostava2,26 m²
- Praonica6,01 m²
- Dječja soba10,73 m²
- Kupaonica6,83 m²
- Dječja soba 210,56 m²
- Ured ili soba11,32 m²
Što je u planu
- Tlocrti svih etaža s kotama i oznakama otvora, u mjerilu 1:50 ili 1:100
- Krovište s nagibima i pokrovom
- Sva četiri pročelja s visinskim kotama, 1:100
- Iskaz neto površina po prostorijama i podnim oblogama
- Raspored namještaja
- Uz PDF + DXF: isti nacrti po slojevima za AutoCAD i slične programe
- Uz troškovnik: procjena količina po stavkama u Excelu, s poljima za cijene
Nacrti su idejni. Za građevinsku dozvolu ovlašteni arhitekt izrađuje projekt prema uvjetima parcele, a statiku, temelje i instalacije ovlašteni inženjeri.
Provjera pravila gradnje
Česta pitanja
- Mogu li s ovim planom dobiti građevinsku dozvolu?
- Ne izravno. Plan je idejno rješenje: ovlašteni arhitekt ga prilagođava parceli i lokacijskim uvjetima i izrađuje glavni projekt.
- Što je DXF?
- Format datoteka koji otvaraju AutoCAD, ArchiCAD, BricsCAD i drugi programi za crtanje. Projektantu štedi vrijeme jer ne mora ponovno crtati tlocrte i pročelja.
- Može li se plan prilagoditi?
- Može. Za 10 € otključavaš šetnju kroz kuću i uređivanje: pomičeš unutarnje zidove i vrata te pomičeš i dodaješ namještaj. Veće izmjene radi projektant.
- Kako dobivam nacrte?
- Odmah nakon plaćanja otvara se stranica s datotekama za preuzimanje, a ista poveznica stiže e-mailom uz račun.
Slične kuće
ID 1405Rowan Villa
Mediteranska vila s bazenom s 4 spavaće sobe
- Prizemnica
- 4 sobe
- 2
- 230,3 m²
- 20,2 × 11,4 m
ID 1407Terra Stone House
Kamena prizemnica s 4 spavaće sobe
- Prizemnica
- 4 sobe
- 2
- 230,3 m²
- 20,2 × 11,4 m
ID 1410Lavender Lodge
Drvena prizemnica s 4 spavaće sobe
- Prizemnica
- 4 sobe
- 2
- 230,3 m²
- 20,2 × 11,4 m
ID 1406Sandbar Villa
Suvremena vila s bazenom s 4 spavaće sobe i garažom
- Prizemnica
- 4 sobe
- 2
- 224,4 m²
- 28,4 × 10,2 m